Nieuweweg 22 9301 GS, Roden

Op een mooie locatie, vlakbij het centrum is deze vrijstaande (klus) woning gelegen op een diepe kavel van 394m² grond.

OMSCHRIJVING
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1940 en verkeert nog in de originele staat. Er moet grondig verbouwd en gerenoveerd worden. Een ideaal project voor de handige doe-het-zelver of nieuwbouw plegen. De woning is oud en verkeert in een slechte staat van onderhoud. De achtertuin is 24 meter diep en 10 meter breed.

OMGEVING
De woning ligt op loopafstand van het centrum maar ook dichtbij bos en natuur. Ook een overdekt zwembad en sporthal zijn vlakbij gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Indeling: entree, woonkamer 17m², slaapkamer 8m², woonkeuken 8.5 m², berging, achter entree, badkamer met wc, douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Twee kleine, lage kamertjes op zolder

De huidige woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 20 m² bijgebouwen.

Bijzonderheden:
- HR cv-ketel bouwjaar 2015

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.