Leeksterweg 4 9301 AN, Roden

Levensloopbestendig

Midden in het centrum van Roden is deze uitgebouwde, vrijstaande woning gelegen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen.

Woonoppervlakte 135m²
Inhoud 557m3
Perceeloppervlakte 310m²

OMSCHRIJVING
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956. In 1997 is de woning grondig gerenoveerd en royaal uitgebouwd zowel op de begane grond als op de etage. De besloten tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een veranda en schuurruimte.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
Deze sfeervolle levensloop bestendige woning is een prachtig kans voor degene die op zoek is naar een praktische woning met alle centrumvoorzieningen in de directe omgeving. Het busstation ligt om de hoek.
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Ook een overdekt zwembad en sporthal zijn vlakbij gelegen. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Indeling: Entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken en aansluitend een tuinkamer, deze vertrekken zijn samen groot 48 m², slaapkamer groot 11m² met eigen badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche.

1e Etage:
Overloop met kastenwand voorzien van cv-ketel en witgoedaansluitingen, overloop, 3 slaapkamers van 11 m2 en 21 m2 (met toegang tot een balkon) en 12 m², een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

Vlizotrap naar bergzolder.

In de tuin bevindt zich een veranda en twee houten schuren.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer beneden)
- Centrum van Roden
-Tuin op het zuiden
- De woning is voorzien van 4 airco-units die kunnen koelen en verwarmen
- 20 zonnepenalen

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
https://my.matterport.com/show/?m=HkydLoaspUT