Roderweg 13C 9311 PA, Nieuw-Roden

Levensloopbestendig wonen!!!!!!

Mooi midden in het centrum van Nieuw-Roden met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze uitgebouwde vrijstaande woning gelegen op maar liefst een perceel van 1256m².

Woonoppervlakte 125m²
Inhoud 495m³
Perceeloppervlakte 1256m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1962, gebouwde woning is in 2001 uitgebouwd met een royale slaapkamer annex badkamer op de begane grond. De woning is derhalve levensloopbestendig dan wel geschikt voor minder validen. De royale kavel grond grenst met de achterzijde aan het Rietveld en heeft daar ook een toegang. Deze situatie leent zich er uitermate goed voor om eventueel een grote garage/schuur te bouwen.

OMGEVING
De gezellige en actieve Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en hebben een prachtige natuurlijke en bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer 25 m², woonkeuken 13.5 m², bijkeuken, hal met achter entree, slaapkamer 16.5 m² (met schuifpui) annex een badkamer v.z.v. en douche, wastafel en een 2e toilet.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 7m², 7m² en 12m², douche met wastafel, groot dakterras.

Vlizotrap naar grote zolder.

Achter de woning bevindt zich nog een garage met aangebouwde houten schuurtjes samen groot circa 50m²

BIJZONDERHEDEN
- Uitbouw achterzijde volledig geïsoleerd
- Centrale verwarming

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.